年青东说念主口“争夺战”：多地购房补贴扩围至中专生

发布日期：2025-07-02 09:41    点击次数：75

　　年青东说念主口“争夺战”：多地购房补贴扩围至中专生

　　为了诱骗年青东说念主口，多地楼市的补贴启动扩围。

　　近日，湖北省宜昌市、甘肃省平凉市、重庆市荣昌区等地告示，中专(中职)毕业生即可享受购房补贴。

　　“咱们夫妇皆是中专毕业，依然毕业了几年，刻下在桑梓咸阳责任，但后续议论到孩子上学的问题，可能会搬去西安。”武伟告诉21世纪经济报说念记者，如果他们到西安买房，压力会绝顶大，“之前温文过购房补贴，嗅觉时时皆是本科起步，如果以后西安给中专生购房补贴，虽然对咱们更有诱骗力。”

　　上海易居房地产盘考院副院长严跃进领受21世纪经济报说念记者采访时暗示，从各地来看，购房补贴单东说念主得到的补贴金额并不算大，但全体补贴的总量比拟大，策略如故很有劲度的。“然则购房补贴随机候苦求过程复杂，我个东说念主建议不如径直减免契税，更有可操作性。”

　　购房补贴扩围背后

　　购房补贴并不是清新事。为刺激房地产市集，不少方位政府会采选性地针对部分东说念主群披发购房补贴，之前能够得到购房补贴的东说念主士，多半为二孩、三孩家庭，以及本科及以上学历的东说念主群。

　　记者采访了一位重庆市的房地产中介，他暗示重庆市许多购房者当今皆会苦求购房补贴。

　　“重庆中心城区有购房补贴，我有许多客户皆苦求了，但也有一些买房的客户不知说念这个策略，没苦求。后续咱们也会主动宣传这些策略，以普及成单率。”这位重庆房地产中介暗示。

　　凭据重庆2024年5月出台的策略，欢娱一定条目后，购房补贴以货币样式一次性披发，披发步骤按照博士盘考生、硕士盘考生、本科毕业生，差别补贴5万元、3万元、1万元。

　　在半年之后，2024年10月15日，位于渝西地区的重庆市荣昌区，则告示将购房补贴的畛域扩大到中职毕业生。凭据策略，来荣处事并在吞并户企业联贯交纳社会保障6个月及以上的高校、中职毕业生在荣购买首套住房的企业职工，一次性予以契税相应金额的购房补贴。

　　而将购房补贴的对象扩大到中专(中职)毕业生，并不是只须一地。尤其是本年，予以中专生购房补贴的城市多了起来。

　　比如，2024年9月底，甘肃省平凉市住房和城乡斥地局发布策略，建议自2025年1月1日起，干涉平凉市纯真处事东说念主员住房公积金轨制的大中专毕业生，自取得毕业文凭3年(含)内，在平凉市行政区域内购买首套自住房屋并苦求办理住房公积金贷款的，市住房公积金中心予以1万元购房提拔资金。

　　10月15日，安徽省安庆市东说念主民政府办公室印发《进一步促进房地产市集安肃穆康发展几许措施》的见告，建议对大中专以上毕业生初度在企业放心处事的，3年内在安庆市内购买首套新建商品住房的，予以购房款最高10%、不超过15万元的购房补贴。

　　同在10月中旬，湖北省宜昌市发布购房补贴策略，建议在一定时候内，在城区购房奖补名目库内购买新建商品住房并完成商品房商业条约网签备案的购房主说念主可苦求补贴，补贴步骤为博士10万元、硕士6万元、本科及大专5万元、中专(中职、技校)3万元。

　　事实上，许多方位此前的购房补贴策略，明确不包括中专生。那么，如何理解刻下购房补贴扩围的自得？

　　严跃进以为，当今房地产市集存在需求不及，如果只是补贴高学历、高技巧的东说念主才购房，这些东说念主的数目是相对少的。“因此购房补贴向所有后生东说念主口转向，其实是对所有房地产需求的进一步挖掘。”

　　如何减弱后生东说念主口住房压力

　　10月17日，在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡斥地部部长倪虹暗示，对于一个城市而言，后生东说念主有但愿，这个城市就有但愿；后生东说念主有过去，这个城市就一定有过去。

　　“处置好新市民和后生东说念主的住房问题，让他们能够在城市太平盛世，是城市政府义糟塌辞的牵累，亦然普及城市竞争力的迫切捏手。”倪虹说。

　　频年来，我国城市的东说念主口增长“冷热不均”，但跟着老龄化的进程束缚加深，处事年事东说念主口数目也在束缚着落。

　　10月18日，在国新办举行的新闻发布会上，国度统计局副局长盛来运暗示，党的十八大以来，中国的东说念主口结构有新的变化，其中一个变化是16~59岁劳能源年事东说念主口数目在减少。从2013年到昨年，这十几年中间，咱们平均每年16~59岁劳能源资源数目净减少500万东说念主—600万东说念主傍边，昨年净减少约一千万东说念主。

　　在这么的配景下，城市对后生东说念主口的宠爱进程束缚加深。而处置好后生东说念主口的住房问题，成为“留东说念主”迫切的一环。记者采访了多位毕业在五年以内的后生东说念主，发现尽管有不少针对性的购房优惠策略，这些后生东说念主面对的购房压力并不低。

　　本科毕业两年、在昆明市某银行责任的张朝告诉21世纪经济报说念记者，因为他依然成婚，是以有购房需求。“我的家庭较难给我资金复古，如果购房的话，首付主若是我和内助一块攒。月供应该不算艰辛，但压力也不小，稀奇是后头还要孩子的话。”

　　毕业两年、在深圳市某国企接事的赵阳，则对21世纪经济报说念记者暗示，他盘算回桑梓的省会购房。“深圳是一个很宠爱东说念主才的城市，但对于我来说，依靠深圳住房优惠策略买房是比拟难的。”

　　一位陕西省的房地产中介暗示，从他的客户群体来看，刚刚毕业不久的后生东说念主很难依靠我方来买房。“当今许多皆是父母付首付，子女我方还月供，也有部分父母径直一次性付清，为子女减弱压力。”

　　上述重庆市房地产中介暗示，他的客户中，能够有15%~20%是毕业不久的后生东说念主来买房，然则多半有父母复古。他建议为了减少年青东说念主购房和还贷的压力，除了购房补贴外，还不错缩小首付比例和房贷利率。此外，推出保障性租借住房、共有产权住房、东说念主才公寓等多种样式的住房。

　　在上述发布会上，倪虹暗示，对于处置世界住房问题，国度大的策略是一手捏保障，一手捏市集。以政府为主，保障世界基本住房需求，通过市集来欢娱世界千般化改善性住房需求。

　　“本年1—9月份，咱们依然斥地筹集了保障性住房148万套(间)，到年底不错让450万新市民、后生东说念主住进保障性住房。”倪虹说。

　　(应采访者要求，武伟、张朝、赵阳均为假名)